त्योहारी सीजन में दिल्ली में अपने आशियाने का सपना देख रहे लोगों के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) बड़ा अवसर लेकर आया है। डीडीए ने अपनी लोकप्रिय ‘कर्मजीवी आवास योजना 2026’ के तहत नरेला के पॉकेट 11 (सेक्टर A1 से A4) में 384 अतिरिक्त नए 1-BHK फ्लैट्स शामिल करने का आधिकारिक सर्कुलर जारी किया है। नवरात्रि के शुभ अवसर पर मध्यम व नौकरीपेशा वर्ग को ध्यान में रखते हुए यह फैसला लिया गया है। 25 फीसदी तक की विशेष छूट के बाद इन फ्लैट्स की शुरुआती कीमत लगभग 33.40 लाख रुपये तय की गई है। आगामी मेट्रो लाइन और प्रस्तावित नमो भारत (RRTS) कॉरिडोर से निकटता होने की वजह से यह लोकेशन भविष्य के लिहाज से रियल एस्टेट का नया केंद्र बनकर उभर रही है।
नरेला सब-सिटी अब तक सिर्फ दिल्ली के बाहरी कोने के रूप में देखी जाती थी, लेकिन हालिया बुनियादी ढांचे के विकास ने इसकी तस्वीर बदल दी है। डीडीए की यह नई हाउसिंग स्कीम रिठाला-नरेला-कुंडली मेट्रो कॉरिडोर (रेड लाइन विस्तार) के बेहद करीब स्थित है, जिससे नरेला सेक्टर A-4 का प्रस्तावित मेट्रो स्टेशन महज 1.5 किलोमीटर की दूरी पर होगा। इसके अलावा, दिल्ली-पानीपत रीजनल रैपिड ट्रांजिट सिस्टम (RRTS) और अर्बन एक्सटेंशन रोड-II (UER-II) से सीधा जुड़ाव होने के कारण यहां से दिल्ली एयरपोर्ट, गुरुग्राम, रोहिणी और सोनीपत पहुंचना मिनटों का काम रह जाएगा। यह बेहतरीन मल्टी-मॉडल ट्रांसपोर्ट कनेक्टिविटी कामकाजी लोगों के दैनिक सफर को बेहद सुगम बनाएगी।
डीडीए की कर्मजीवी आवास योजना के तहत शामिल किए गए ये 384 फ्लैट्स पूरी तरह नवनिर्मित और ‘रेडी-टू-मूव’ हैं।
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प्लिंथ एरिया: इन 1-BHK यूनिट्स का प्लिंथ एरिया लगभग 60.86 से 61.34 वर्ग मीटर (करीब 655 से 660 वर्ग फीट) के बीच है।
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रियायती कीमतें: योजना के तहत 25% का फ्लैट डिस्काउंट दिया जा रहा है। छूट के बाद इन 1-BHK फ्लैट्स की कीमत 33.40 लाख से 33.66 लाख रुपये के दायरे में रखी गई है।
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परिसर की सुविधाएं: इस आवासीय पॉकेट में लिफ्ट, चौड़ी सड़कें, पर्याप्त पार्किंग स्पेस और पास में ही विशाल मामूरपुर सिटी फॉरेस्ट मौजूद है, जो हरियाली और स्वच्छ हवा सुनिश्चित करता है।
इन फ्लैट्स का आवंटन ‘पहले आओ, पहले पाओ’ (First Come, First Served) आधार पर किया जा रहा है। इच्छुक खरीदार डीडीए के आधिकारिक आवास पोर्टल पर जाकर ऑनलाइन आवेदन और बुकिंग कर सकते हैं।
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रजिस्ट्रेशन: आवेदक को सबसे पहले डीडीए की वेबसाइट (eservices.dda.org.in) पर जाकर वन-टाइम रजिस्ट्रेशन करना होगा, जिसका शुल्क 2,500 रुपये है।
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टोकन/बुकिंग राशि: 1-BHK फ्लैट बुक करने के लिए आवेदक को मात्र 50,000 रुपये की अग्रिम बुकिंग राशि जमा करनी होगी।
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सैंपल फ्लैट की सुविधा: डीडीए ने खरीदारों के लिए नरेला पॉकेट-11 साइट पर सैंपल फ्लैट्स भी तैयार किए हैं, ताकि लोग बुकिंग से पहले निर्माण की गुणवत्ता और लेआउट को व्यक्तिगत रूप से देख सकें।
दिल्ली-एनसीआर के बढ़ते प्रॉपर्टी मार्केट में 35 लाख से कम बजट में सरकारी अप्रूव्ड और फ्रीहोल्ड संपत्ति मिलना बेहद चुनौतीपूर्ण हो गया है। प्राइवेट बिल्डर्स के प्रोजेक्ट्स में अक्सर पजेशन और अप्रूवल को लेकर जोखिम रहता है, जबकि डीडीए का यह प्रोजेक्ट पूरी तरह सुरक्षित और कानूनी झंझटों से मुक्त है। 1-BHK फ्लैट्स छोटे परिवारों, सिंगल प्रोफेशनल्स और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए बजट-फ्रेंडली विकल्प हैं। साथ ही, सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां इस योजना के लिए आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन की सुविधा भी तुरंत उपलब्ध करा रही हैं।
